2023-10-02 租屋攻略 0 Comments 很多人都曾夢想過當房東，但房東其實承擔不少風險，最麻煩的風險之一恐怕就是房子變凶宅。 那麼…萬一房客輕生，導致租屋處變成凶宅，房東能不能向家人索賠呢？ 這篇將告訴你法院的看法、房東可主張的權利，以及房東如何降低或預防變成凶宅的損失。 文章目錄 法院的兩派看法 派別1：房客繼承人不必賠償 派別2：房客繼承人應賠償 房東可以主張哪些權利 #侵權行為 #房客違法善良風俗，對他人造成損害 #房客違反保管房屋義務 房客輕生變凶宅實際判決案例 房東可以怎麼預防或減少損失 1. 事先投保凶宅險 2. 租約加註相關條款 延伸閱讀 參考資料 法院的兩派看法 目前法院似乎看法兩極，分成兩派見解： 派別1：房客繼承人不必賠償
懷孕肚子長毛: 肚子上長毛是代表什麼? 當然沒有孕吐也不代表孕媽懷的是不健康的寶寶，這個孕媽大可不必擔心。 前天一個孕婦朋友突然給我發來一張肚子的照片，她說她的孕肚上長了很多毛髮，不知道這種情況是不是正常，會不會對肚子里的胎兒造成影響 ...
新新世界 "对未来没什么期待"：在经济困境中挣扎的中国人 袁莉 2023年8月22日 Lisk Feng 中国政府去年12月突然 结束了 遏制新冠病毒的严厉措施后，许多中国人曾预料，被压抑的需求将给经济反弹带来强劲动力。 然而，八个月后，中国却面临着越来越多的坏消息： 年轻人失业率 创下纪录， 房地产市场 严重衰退，老百姓 不消费 ，甚至可能出现经济 通货紧缩 。...
2023年5月29日. 2023年6月 忌諸事不宜的日子. 2023年6月11日. 2023年6月14日. 2023年6月17日. 2023年6月23日. 2023年6月26日. 2023年6月27日. 2023年7月 忌諸事不宜的日子.
2023-06-05 對購屋族來說，在購屋時除了主要考慮價格跟房型之外，有些人也會在意居家房屋風水，但是你又知道買房風水怎麼看嗎？ 專業的專家也分享，在購屋時注意要避開這5大風水禁忌、格局及方位，找到你心中的理想風水房屋物件。 現在大部分的壞風水都是關於陽光（光照）、空氣（通風）、水（濕度）的本身條件比較不好，所以導致人們如果住在這樣的房子，久而久之就漸漸影響到身體跟心理的健康，也會漸漸影響工作跟生活的正常運作。 因此，建議購屋族一定要掌握基本居家風水必備知識，什麼是NG風水格局？ 常見的風水禁忌有哪些？ 好的方位是什麼？ 本文不僅輕鬆教會購屋族慎選好風水，也一併提供破解NG風水的改善方式喔! 盤點最常見NG居家風水類型、禁忌及方位 常見風水煞氣類型： 常見居家風水禁忌： 格局不方正
还有人说睡觉要顺着 地球磁场 的方向，头北脚南最好。 这些说法到底有没有科学依据呢？ 一、睡觉讲究"朝向"，有科学依据吗？ 这种说法的主要来源有二： 1. 地球磁场说 地球磁场是南北朝向，人体可以看作具有弱磁性的磁体，朝南北睡，是顺着磁场，而朝东西睡，是横着磁场，因此会影响睡眠状态。 2. 习惯所致 老房子大部分是面南背北，床大多是南北方向靠山墙，慢慢的，就形成了睡觉朝向的一些习惯。 但人体 磁场强度 仅有地球磁场的千万分之一，并且地球南北磁极并不是正南正北，而有一定倾斜角度的。 同一点上的磁场方向也会随着昼夜和四季更替交换发生变化。 所以关于地磁与睡眠的确切关系仍在研究之中，很难去定论"朝向会不会影响睡眠"。 相比之下，睡眠的环境、时间、不良习惯等才是我们应该关注的因素。
農曆新年即將來到，12 生肖的運程迎來全新變化，而 2024 年 BAZAAR 邀請到玄學天后奇門遁甲大師雲文子為大家講解屬羊、猴、雞於龍年期間的生肖運程，以及犯太歲的化解方法和開運錦囊。不論 2024 龍年會否犯太歲、沖太歲還是破太歲，快看看那款配飾能助你增運及開運吧!
張芳維醫師指出，胎盤早期剝離的主要病理變化是底蛻膜層出血，形成血腫，使胎盤自附著處剝離。 若剝離面積小，血液會凝固，無臨床症狀。 但剝離面積大、持續出血，就形成胎盤後血腫，使胎盤剝離部分不斷擴大，出血逐漸增多。 臨床上，依據出血狀況可分為3種類型，他說明如下： 外顯型出血 出血從胎盤剝離處擴展至胎盤邊緣，沿著胎膜與子宮壁之間向子宮頸口外流出，即為「外顯型出血」。 因有陰道出血狀況，且子宮肌肉受到胎盤出血的刺激，導致子宮收縮的現象，因此，大多數孕婦都會察覺出血及腹痛，若能及時受到適當處理治療，大多可以母子平安。 隱藏型出血 胎盤邊緣仍附著於子宮壁上，出血積存在胎盤和分離的子宮壁之間，無法直接由子宮頸流出，即為「隱藏型出血」。 由於沒有明顯症狀，通常孕婦不自覺，卻已陷入危險中。
Yes娛樂5月16日台北報導第22屆金曲獎13日下午公佈入圍名單，台語男歌手入圍者有洪榮宏、吳勇濱、黃文星、王識賢、翁立友，這次入圍的年齡層，從老中青都有，而新人黃文星與吳勇濱都是從歌唱比賽出身，實力備受肯定。 台語男歌手排名 說起台語，或許會立刻被某些人貼上「很low、很台、很俗」的標籤，但透過鄉土語言演唱的歌曲，就是比國語還能夠優美、精確地表達台灣人的情感呀。 2000年後的閩南語歌王，除了翁立友還有蕭煌奇，一首《阿嬤的話》紅遍閩南語歌壇。 其實不僅作為閩南語歌手很出名，他原唱的《你是我的眼》更被國語樂迷所熟知。 其實孔雀眼跟草東還有些關係，原來主唱令晴曾是草東的創團成員，因此在她們的作品其實能發現一些相似影子，但後來音樂取向不同，並踏上電子樂創作。
租到凶宅怎麼辦
